主要资产评估业务:企业评估、固定资产评估、无形资产评估(商标、软著、**等知识产权、/宣传片/其他版权等)、厂房/养殖场/果树/苗圃等评估(含)、企业并购/收购评估、股权转让评估、技术入股、知识产权出资实缴注册资本等。
二十八条在房屋征收评估中,房屋征收部门或者被征收人不配合、不提供相关资料的,房地产价格评估机构应当在评估报告中说明有关情况。二十九条除对用于产权调换房屋价格有特别规定外,应当以评估确定用于产权调换房屋的市场。 也就是说1000万的注册资金本,我们可以用货币出资300(30%)万,利用无形资产出资700(70%)万,以此类推。实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制;3、解决企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求;4、可以将企业进行知识产权资本化。 (6)有关**是否涉及侵权诉讼、无效诉讼等**纠纷之中。一旦有关**被卷入这类诉讼,尤其在未下裁决之前,其评估须在按照一般评估评估出的价码上再打折扣。评估资料目录一.企业基础资料1.工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。
企业财务报告:
1.会计报表
各类企业年度会计报表和企业中期报表,常规业务。主要用于提供给公司股东、上级单位或有关主管部门。
2.财务收支
各类企业年度报表、中期报表的债权以及收入和支出的。
3.事业单位
各类事业单位的年终财务报告,按照事业单位会计制度进行,以确认其财务报告的真实性、有效性、性。提供给本事业单位或上级单位备用。
4.经济责任离任
指各类企业、事业单位的法定代表人在任职期间经济责任履行情况,并鉴证和评价。是考核责任人在任职期间的经济责任和业绩。
5.清算(包括企业合并、分离、解散、)
各类企业单位、事业单位由于各种因素终止或企业时,对其清算期间的债权的清偿、资产的变现以及清算期间收益、损失、费用的支出的清算,合同约定的终止清算,税务的清算和清缴,企业在工商部门进行注销登记等。
6.改制
各类全民所有制或个体所有制企业改变其所有权性质,包括该企业投资认定、损失认定、财务状况的认定情况等出具报告,提供有关财政、工商、企业主管部门使用。
7.
各类企业是否具备要求的条件,需对其财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表)中的资金使用,财务的、经营效益等财务状况出具报告。
8.**鉴定
各类企业或个人在诉讼中接受、检察或当事人的委托,对涉及诉讼的经济事项或其他事项的、结果进行专项,并出具具有法律认可的报告。
9.专项
各类企业单位、事业单位或上级主管部门,或因特殊利益、其他有关经济情况委托对其某方面进行的专项,并出具报告提供给委托方。
被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失过被征收房屋市场评估价10%,并选择房地产估价机构评估的,停产停业损失补偿的计算公式为:前3年效益÷3×停产停业期限。前3年效益由房地产估价机构根据企业实际纳税情况,结合所在行业的特点进行评估。 **技术检测报告,科学技术成果鉴定证书,**技术检索资料,行业***对技术的评审等;7.年交纳的专利申请费、维持费、年费等各项费用的、凭证;8.行业*对于**技术新颖的鉴定意见9.**登记薄副本三.财务资料1.委托方近五年(含评估基准日)资产负债表、损益表或与**产品相关财务收益统计;2.专。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项:(一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况;(二)负责本评估项目的注册房地产估价师;(三)评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;(四)委托人应提供的评估所需资料;(五)评估中双方的权利和义务;(六)评估费用及收取;(七)评估报告交付时间、;(八。2S6hY25j
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