主要资产评估业务：企业评估、固定资产评估、无形资产评估(商标、软著、**等知识产权、/宣传片/其他版权等)、厂房/养殖场/果树/苗圃等评估(含)、企业并购/收购评估、股权转让评估、技术入股、知识产权出资实缴注册资本等。

　　此外，评估时还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响的因素。现印发给你们，请遵照执行。二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。　　前款所述不考虑租赁因素的影响，是指评估被征收房屋无租约的；不考虑、查封因素的影响，是指评估中不扣除被征收房屋已的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定**受偿款。十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。　　前款所述不考虑租赁因素的影响，是指评估被征收房屋无租约的；不考虑、查封因素的影响，是指评估中不扣除被征收房屋已的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定**受偿款。十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。

企业财务报告：

1.会计报表

各类企业年度会计报表和企业中期报表，常规业务。主要用于提供给公司股东、上级单位或有关主管部门。

2.财务收支

各类企业年度报表、中期报表的债权以及收入和支出的。

3.事业单位

各类事业单位的年终财务报告，按照事业单位会计制度进行，以确认其财务报告的真实性、有效性、性。提供给本事业单位或上级单位备用。

4.经济责任离任

指各类企业、事业单位的法定代表人在任职期间经济责任履行情况，并鉴证和评价。是考核责任人在任职期间的经济责任和业绩。

5.清算（包括企业合并、分离、解散、）

各类企业单位、事业单位由于各种因素终止或企业时，对其清算期间的债权的清偿、资产的变现以及清算期间收益、损失、费用的支出的清算，合同约定的终止清算，税务的清算和清缴，企业在工商部门进行注销登记等。

6.改制

各类全民所有制或个体所有制企业改变其所有权性质，包括该企业投资认定、损失认定、财务状况的认定情况等出具报告，提供有关财政、工商、企业主管部门使用。

7.

各类企业是否具备要求的条件，需对其财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）中的资金使用，财务的、经营效益等财务状况出具报告。

8.**鉴定

各类企业或个人在诉讼中接受、检察或当事人的委托，对涉及诉讼的经济事项或其他事项的、结果进行专项，并出具具有法律认可的报告。

9.专项

各类企业单位、事业单位或上级主管部门，或因特殊利益、其他有关经济情况委托对其某方面进行的专项，并出具报告提供给委托方。

　　被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估*会申请鉴定。不得低于同类市场价2003年的《城市房屋估价指导意见》规定，“估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市或者其部门定期公布的房地产市场价格。　　与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则决定，或者采取摇号、抽签等随机确定。　　“专利申请案”中的权利，也属于知识产权，可以转让或许可。但申请案存在批准或驳回两种可能的情况，两种情况下其完全不同。受让方或被许可方须调查清楚的有关技术或新产品究竟是“已申请专利”，还是“已获批准**”。

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