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 资产评估报告

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

　　二、行业风险程度由于投保企业所在的行业不同，风险程度也不相同，保费也根据风险系数进行浮动。每个主体公司都有自己的风控部门，有自己的风控，会对投保企业的行业做出评估，做出同意承保、拒绝承保、保费上浮、保费下降、附加条件承保等意思表示。　　二十八条在房屋征收评估中，房屋征收部门或者被征收人不配合、不提供相关资料的，房地产价格评估机构应当在评估报告中说明有关情况。二十九条除对用于产权调换房屋价格有特别规定外，应当以评估确定用于产权调换房屋的市场。　　违反规定收费的，由价格主管部门依价格法》规定处罚。三十三条本办法自公布之日起施行。2003年12月1日原发布的《城市房屋估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋许可证的项目，继续沿用原有规定。

就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的类型，运用科学，按照规定的程序和，对资产进行分析评定、估算。

一、资产评估的种类

1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估.

2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和评估.

3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.

二、资产评估的特点

市场性，公正性，专业性，性.

三、资产评估的功能

(一)评价及评估功能

它是指资产评估具有评定估算资产的内在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制为基础的市场经济初级阶段中，赋予资产评估的特殊功能.

(三)的功能

它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥作用的职能.

主要提供资产评估业务：企业评估、固定资产评估、无形资产评估(商标、软著、**等知识产权、、宣传片、其他版权等)厂房、养殖场、果树、苗圃等评估(含)、企业并购、收购评估、股权转让评估、技术入股、知识产权出资实缴注册资本等。

　　”长期从事房屋补偿评估工作的唐旭耀认为，兰州现行的评估补偿已经与市场价同步。记者从兰州市城市建设安置办获悉，兰州的配套地规正在酝酿中。目前，在新政颁布之前开工建设的项目依旧延用旧的安置办法予以补偿。　　二、城市房屋评估*鉴定费按每平方米建筑面积12元收取，其中：居住房屋鉴定收费金额不足800元的，按800元收取；非居住房屋鉴定收费金额不足1500元的，按1500元收取。四、对违反本通知规定的收费行为，由本市价格主管部门依价格法》及《价格行为行政处罚规定》进行行政处罚。　　评估一、在对**进行评估时，首先要考虑、研究**的有效性、种类、权利期限等与**自身密切有关的问题，准确把握影响**的基础性因素。（1）有关“**”是否已获批准的**，已获批准的**是否已经过异议程序。

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